10 bis Allee des Iris, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Allee des Iris, affiche un prix moyen de 5 514 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 ter et de n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 10 bis Allee des Iris, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Pré de l'Arche.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4144 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Marie à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 593 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Allee des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Allee des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Allee des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Allee des Iris, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Allee des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Allee des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Allee des Iris dans son marché local
Prix du 10 bis Allee des Iris par rapport à la voie
Sur Allee des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 472 €/m². Avec un prix moyen de 5 514 €/m², le 10 bis Allee des Iris se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Allee des Iris par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Allee des Iris se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 23.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
