Allee des Iris, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee des Iris, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 100 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allee des Iris
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Iris dans son marché local
Prix Allee des Iris par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Iris se situe 21 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 25.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Iris à Neuilly-Plaisance
Le loyer moyen estimé Allee des Iris est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.11 € à 25.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-Plaisance, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Iris
Les ventes enregistrées Allee des Iris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Iris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Marie à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 579 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 577 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Iris
Adresses Allee des Iris
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Iris, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 155 000 € au Allee des Iris à Neuilly-Plaisance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 938 € si le professionnel les prend en charge.
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