4 Allee Etienne Dumont, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Etienne Dumont, affiche un prix moyen de 5 344 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 4 Allee Etienne Dumont, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Pré de l'Arche.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Marie à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 767 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Cahouettes à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee Etienne Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee Etienne Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee Etienne Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee Etienne Dumont, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee Etienne Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee Etienne Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Etienne Dumont dans son marché local
Prix du 4 Allee Etienne Dumont par rapport à la voie
Sur Allee Etienne Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 269 €/m². Avec un prix moyen de 5 344 €/m², le 4 Allee Etienne Dumont se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Etienne Dumont par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee Etienne Dumont se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 19.42 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
