12 Avenue Daniel Perdrigé, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Daniel Perdrigé, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Avenue Daniel Perdrigé, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1776 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'ouest à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 265 mètres
Ventes au 12 Avenue Daniel Perdrigé
Les 2 ventes au 12 Avenue Daniel Perdrigé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Daniel Perdrigé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Daniel Perdrigé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Daniel Perdrigé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Daniel Perdrigé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Daniel Perdrigé dans son marché local
Prix du 12 Avenue Daniel Perdrigé par rapport à la voie
Sur Avenue Daniel Perdrigé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 12 Avenue Daniel Perdrigé se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Daniel Perdrigé par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Daniel Perdrigé se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 0.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.43 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
