7 Avenue Daniel Perdrigé, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Daniel Perdrigé, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°12 mais supérieur de 8.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 7 Avenue Daniel Perdrigé, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3608 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'ouest à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Daniel Perdrigé
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Daniel Perdrigé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Daniel Perdrigé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Daniel Perdrigé, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Daniel Perdrigé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Daniel Perdrigé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Daniel Perdrigé dans son marché local
Prix du 7 Avenue Daniel Perdrigé par rapport à la voie
Sur Avenue Daniel Perdrigé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 7 Avenue Daniel Perdrigé se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Daniel Perdrigé par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Daniel Perdrigé se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -0.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.43 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
