40 bis Avenue Daniel Perdrigé, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Avenue Daniel Perdrigé, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°40 et du 0.04 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 bis Avenue Daniel Perdrigé, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau D'avron - Place De Stalingrad à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 135 mètres
Ventes au 40 bis Avenue Daniel Perdrigé
Une vente a été recensée au 40 bis Avenue Daniel Perdrigé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Avenue Daniel Perdrigé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Avenue Daniel Perdrigé, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue Daniel Perdrigé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue Daniel Perdrigé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Avenue Daniel Perdrigé dans son marché local
Prix du 40 bis Avenue Daniel Perdrigé par rapport à la voie
Sur Avenue Daniel Perdrigé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 40 bis Avenue Daniel Perdrigé se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Avenue Daniel Perdrigé par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Avenue Daniel Perdrigé se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 2.37 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.43 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
