6 Avenue de l'Est, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 743 €

de 2 362 € à 3 548 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Avenue de l'Est, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°3 et de 4.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 6 Avenue de l'Est, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3889 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plateau D'avron - Place De Stalingrad à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 978 mètres
- Ecole maternelle Paul Letombe à 489 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 296 mètres

Ventes au 6 Avenue de l'Est

Une vente a été recensée au 6 Avenue de l'Est. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2020

263 000 €(2 529 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

6 Avenue de l'Est, 93360 Neuilly-Plaisance

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue de l'Est(2 870€)

5 Avenue de l'Est(2 870€)

1 bis Avenue de l'Est(2 850€)

10 Avenue de l'Est(3 075€)

8 Avenue de l'Est(3 087€)

5 bis Avenue de l'Est(3 088€)

16 Avenue de l'Est(3 077€)

1 Avenue de l'Est(2 953€)

Prix du 6 Avenue de l'Est dans son marché local

Prix du 6 Avenue de l'Est par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Est, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 6 Avenue de l'Est se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue de l'Est par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de l'Est se situe 36.87 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -32.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cornélis, 93360 Neuilly-Plaisance(3,031 €)

Avenue Daniel Perdrigé, 93360 Neuilly-Plaisance(3,966 €)

Avenue de Rosny, 93360 Neuilly-Plaisance(3,789 €)

Avenue Louise, 93360 Neuilly-Plaisance(3,414 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue de l'Est

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de l'Est apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.