6 Avenue de l'Est, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de l'Est, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°3 et du 4.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 6 Avenue de l'Est, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3889 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau D'avron - Place De Stalingrad à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 978 mètres
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 296 mètres
Ventes au 6 Avenue de l'Est
Une vente a été recensée au 6 Avenue de l'Est. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de l'Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de l'Est, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de l'Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de l'Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de l'Est dans son marché local
Prix du 6 Avenue de l'Est par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Est, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 6 Avenue de l'Est se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de l'Est par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de l'Est se situe 36.76 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -31.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.43 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
