Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 bis Avenue de l’Ouest, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue de l’Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de l’Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 10 bis Avenue de l’Ouest se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Avenue de l’Ouest se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -3.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Avenue de l’Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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