20 Avenue de l’Ouest, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de l’Ouest, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 20 Avenue de l’Ouest, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'ouest à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 385 mètres
Ventes au 20 Avenue de l’Ouest
Une vente a été recensée au 20 Avenue de l’Ouest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de l’Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de l’Ouest, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de l’Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de l’Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de l’Ouest dans son marché local
Prix du 20 Avenue de l’Ouest par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 20 Avenue de l’Ouest se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de l’Ouest par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de l’Ouest se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -2.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
