4 Avenue de l’Ouest, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de l’Ouest, affiche un prix moyen de 4 842 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 4 Avenue de l’Ouest, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Rosny à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de l’Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de l’Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de l’Ouest
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue de l’Ouest. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l’Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l’Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de l’Ouest dans son marché local
Prix du 4 Avenue de l’Ouest par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 4 Avenue de l’Ouest se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de l’Ouest par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de l’Ouest se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 8.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
