1 bis Avenue des Caves d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue des Caves d'Avron, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°2 ter et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 1 bis Avenue des Caves d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1775 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 405 mètres
Ventes au 1 bis Avenue des Caves d'Avron
Une vente a été recensée au 1 bis Avenue des Caves d'Avron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue des Caves d'Avron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue des Caves d'Avron, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue des Caves d'Avron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue des Caves d'Avron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue des Caves d'Avron dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue des Caves d'Avron par rapport à la voie
Sur Avenue des Caves d'Avron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 1 bis Avenue des Caves d'Avron se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue des Caves d'Avron par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue des Caves d'Avron se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -6.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
