8 Avenue des Caves d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Caves d'Avron, affiche un prix moyen de 4 907 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Avenue des Caves d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 350 mètres
Ventes au 8 Avenue des Caves d'Avron
Les 2 ventes au 8 Avenue des Caves d'Avron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Caves d'Avron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Caves d'Avron, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Caves d'Avron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Caves d'Avron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Caves d'Avron dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Caves d'Avron par rapport à la voie
Sur Avenue des Caves d'Avron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 907 €/m², le 8 Avenue des Caves d'Avron se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Caves d'Avron par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Caves d'Avron se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 9.7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
