Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue des Demoiselles, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 5 151 €/m², supérieur de 21.17 % à celui du n°2 bis et de 8.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 2 Avenue des Demoiselles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Demoiselles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 5 151 €/m², le 2 Avenue des Demoiselles se situe 27.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Demoiselles se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 26.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Demoiselles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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