2 Avenue des Demoiselles, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Demoiselles, affiche un prix moyen de 5 755 €/m², supérieur de 22.37 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Avenue des Demoiselles, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1313 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves D'avron à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1361 mètres
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 915 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 780 mètres
Ventes au 2 Avenue des Demoiselles
Les 2 ventes au 2 Avenue des Demoiselles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Demoiselles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Demoiselles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Demoiselles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Demoiselles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Demoiselles dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Demoiselles par rapport à la voie
Sur Avenue des Demoiselles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 5 755 €/m², le 2 Avenue des Demoiselles se situe 28.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Demoiselles par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Demoiselles se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 28.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
