2 Avenue des Ramiers, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Ramiers, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°1 et du 2.93 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Avenue des Ramiers, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau D'avron - Place De Stalingrad à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 963 mètres
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Ramiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Ramiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Ramiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Ramiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Ramiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Ramiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Ramiers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Ramiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Ramiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 2 Avenue des Ramiers se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Ramiers par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Ramiers se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -10.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.43 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
