38 Avenue du Chalet, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Chalet, affiche un prix moyen de 5 297 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°36 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Avenue du Chalet, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marne.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3927 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 686 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Chalet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Chalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue du Chalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue du Chalet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Chalet dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Chalet par rapport à la voie
Sur Avenue du Chalet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 5 297 €/m², le 38 Avenue du Chalet se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Chalet par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Chalet se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 18.37 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
