4 bis Avenue du Chalet, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue du Chalet, affiche un prix moyen de 5 373 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 bis Avenue du Chalet, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Sue à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 778 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue du Chalet
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue du Chalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue du Chalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue du Chalet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du Chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du Chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue du Chalet dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue du Chalet par rapport à la voie
Sur Avenue du Chalet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 5 373 €/m², le 4 bis Avenue du Chalet se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue du Chalet par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue du Chalet se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 20.07 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
