17 bis Avenue du Maréchal Joffre, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 5 206 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°17 ter mais inférieur de 0.21 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 17 bis Avenue du Maréchal Joffre, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Marne.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1332 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Deux Communes à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 602 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Avenue du Maréchal Joffre, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 17 bis Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 366 €/m². Avec un prix moyen de 5 206 €/m², le 17 bis Avenue du Maréchal Joffre se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Avenue du Maréchal Joffre se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 16.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
