1 bis Avenue du Maréchal Joffre, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 6 774 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Avenue du Maréchal Joffre, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marne.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2163 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Sue à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 649 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue du Maréchal Joffre, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 366 €/m². Avec un prix moyen de 6 774 €/m², le 1 bis Avenue du Maréchal Joffre se situe 26.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue du Maréchal Joffre se situe 40.28 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 51.37 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
