Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Avenue du Maréchal Joffre, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°24 b et de 6.96 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Une vente a été recensée au 23 Avenue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 23 Avenue du Maréchal Joffre se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Maréchal Joffre se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 5.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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