23 bis Avenue du Maréchal Joffre, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 bis Avenue du Maréchal Joffre, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Deux Communes à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 611 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 155 mètres
Ventes au 23 bis Avenue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 23 bis Avenue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue du Maréchal Joffre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 23 bis Avenue du Maréchal Joffre se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue du Maréchal Joffre se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -3.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
