Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 bis Avenue du Maréchal Joffre, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°25 mais inférieur de 6.82 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 23 bis Avenue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 23 bis Avenue du Maréchal Joffre se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue du Maréchal Joffre se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -4.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Avenue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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