30 Avenue du Maréchal Joffre, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°26 et de 7.35 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 30 Avenue du Maréchal Joffre, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 256 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Deux Communes à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 618 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 207 mètres
Ventes au 30 Avenue du Maréchal Joffre
Les 4 ventes au 30 Avenue du Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 30 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 30 Avenue du Maréchal Joffre se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue du Maréchal Joffre se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 2.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
