23 Avenue du Président John Kennedy, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 159 €

de 2 815 € à 3 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue du Président John Kennedy, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 Avenue du Président John Kennedy, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 16 parkings - 1416 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3661 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3728 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Hersiers à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 441 mètres
- Ecole maternelle Léon Frapié à 174 mètres
- Ecole élémentaire Cahouettes à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Président John Kennedy

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Président John Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Avenue du Président John Kennedy(3 166€)

43 Avenue du Président John Kennedy(3 065€)

15 Avenue du Président John Kennedy(3 537€)

13 Avenue du Président John Kennedy(3 014€)

23 Traverse des Carrieres(3 164€)

3 Place Saint Francois(3 762€)

1 Place Saint Francois(3 750€)

3 Rue des Renouillères(3 108€)

Prix du 23 Avenue du Président John Kennedy dans son marché local

Prix du 23 Avenue du Président John Kennedy par rapport à la voie

Sur Avenue du Président John Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 23 Avenue du Président John Kennedy se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue du Président John Kennedy par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Président John Kennedy se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 25.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Bruges, 93360 Neuilly-Plaisance(3,789 €)

Allee de Florence, 93360 Neuilly-Plaisance(3,915 €)

Allee de Sienne, 93360 Neuilly-Plaisance(4,064 €)

Allee Pierre de Craon, 93360 Neuilly-Plaisance(3,045 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue du Président John Kennedy

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Président John Kennedy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.