Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 33 Avenue Georges Clémenceau, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°33 bis et de 1.39 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 295 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Une vente a été recensée au 33 Avenue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 33 Avenue Georges Clémenceau se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Georges Clémenceau se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 8.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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