Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 34 Avenue Georges Clémenceau, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 1.41 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 310 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Les 3 ventes au 34 Avenue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 34 Avenue Georges Clémenceau se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Georges Clémenceau se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 6.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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