26 Avenue Paul Doumer, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 5 422 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 26 Avenue Paul Doumer, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Jean Mermoz à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 189 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 3 mètres
- - Ecole élémentaire Cahouettes à 262 mètres
Ventes au 26 Avenue Paul Doumer
Une vente a été recensée au 26 Avenue Paul Doumer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Paul Doumer, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 26 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 210 €/m². Avec un prix moyen de 5 422 €/m², le 26 Avenue Paul Doumer se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Paul Doumer par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Paul Doumer se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 21.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
