1 Rue Alexandre Premier, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Alexandre Premier, affiche un prix moyen de 4 687 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Alexandre Premier, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Église.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2278 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre 1er à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 468 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 281 mètres
Ventes au 1 Rue Alexandre Premier
Une vente a été recensée au 1 Rue Alexandre Premier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Alexandre Premier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Alexandre Premier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alexandre Premier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alexandre Premier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Alexandre Premier dans son marché local
Prix du 1 Rue Alexandre Premier par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Premier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 1 Rue Alexandre Premier se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Alexandre Premier par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Alexandre Premier se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 12.32 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.3 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 350 € au 1 Rue Alexandre Premier à Neuilly-Plaisance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 859 € en assurant vous-même les visites, ou 2 929 € si le professionnel les prend en charge.
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