8 Rue de l'Espèrance, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Espèrance, affiche un prix moyen de 5 630 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°8 bis et de n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue de l'Espèrance, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Maltournée.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3601 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Rer à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 943 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 132 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Espèrance
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Espèrance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Espèrance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Espèrance, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Espèrance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Espèrance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Espèrance dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Espèrance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espèrance, le prix moyen des maisons s'établit à 5 769 €/m². Avec un prix moyen de 5 630 €/m², le 8 Rue de l'Espèrance se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Espèrance par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Espèrance se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 25.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
