Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue de la Marne, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², inférieur de 13.53 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.83 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 23 Rue de la Marne se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Marne se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 7.06 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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