Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 41 bis Rue de la Marne, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°41 mais inférieur de 7.25 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 41 bis Rue de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 41 bis Rue de la Marne se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue de la Marne se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 9.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 41 bis Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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