41 bis Rue de la Marne, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 4 990 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°41 mais inférieur de 4.7 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 41 bis Rue de la Marne, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 557 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 402 mètres
Ventes au 41 bis Rue de la Marne
Les 2 ventes au 41 bis Rue de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue de la Marne, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 41 bis Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 990 €/m², le 41 bis Rue de la Marne se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue de la Marne par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue de la Marne se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 11.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
