45 Rue de la Marne, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 5 525 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°46 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 45 Rue de la Marne, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 563 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 398 mètres
Ventes au 45 Rue de la Marne
Une vente a été recensée au 45 Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Marne, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 194 €/m². Avec un prix moyen de 5 525 €/m², le 45 Rue de la Marne se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Marne par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Marne se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 23.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
