2 Rue de la Pelouse, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pelouse, affiche un prix moyen de 5 802 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue de la Pelouse, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Marne.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Deux Communes à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 681 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pelouse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pelouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pelouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pelouse, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pelouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pelouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pelouse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pelouse par rapport à la voie
Sur Rue de la Pelouse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 183 €/m². Avec un prix moyen de 5 802 €/m², le 2 Rue de la Pelouse se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pelouse par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pelouse se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 29.65 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
