Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue de Voize, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°6 et de 0.91 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bois de Neuilly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 18 parkings - 188 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 3 ventes au 12 Rue de Voize donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Voize, le prix moyen des appartements s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 12 Rue de Voize se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Voize se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 8.42 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Voize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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