Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 bis Rue des 2 Communes, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°22 et de 5.41 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 5 logements - 250 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue des 2 Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des 2 Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 22 bis Rue des 2 Communes se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue des 2 Communes se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 17.07 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue des 2 Communes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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