Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 bis Rue des Champs, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°9 ter et de 1.18 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 11 bis Rue des Champs se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Champs se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 0.42 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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