13 Rue des Champs, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 4 583 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 b mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Rue des Champs, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1951 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Jean Mermoz à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 112 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Cahouettes à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Champs, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 13 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 13 Rue des Champs se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Champs par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Champs se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 2.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
