23 Rue des Champs, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue des Champs, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Hersiers à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 202 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Cahouettes à 183 mètres
Ventes au 23 Rue des Champs
Une vente a été recensée au 23 Rue des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Champs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 23 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 23 Rue des Champs se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Champs par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Champs se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -1.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
