2 bis Rue des Lilas, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 5 202 €/m², inférieur de 14.27 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 6.47 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 bis Rue des Lilas, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Église.
2 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3910 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3909 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Eglise à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 490 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Lilas, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 378 €/m². Avec un prix moyen de 5 202 €/m², le 2 bis Rue des Lilas se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Lilas par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Lilas se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 16.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
