2 ter Rue des Lilas, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 6 068 €/m², supérieur de 16.65 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 ter Rue des Lilas, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Église.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°3396 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Eglise à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 482 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Lilas, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 378 €/m². Avec un prix moyen de 6 068 €/m², le 2 ter Rue des Lilas se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Lilas par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Lilas se situe 25.66 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 35.6 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
