31 Rue du Bois d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Bois d'Avron, affiche un prix moyen de 4 630 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°29 et de n°28.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 31 Rue du Bois d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bel-Air.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2534 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 528 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Bois d'Avron
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Bois d'Avron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Bois d'Avron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Bois d'Avron, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bois d'Avron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bois d'Avron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bois d'Avron dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bois d'Avron par rapport à la voie
Sur Rue du Bois d'Avron, le prix moyen des maisons s'établit à 5 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 31 Rue du Bois d'Avron se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bois d'Avron par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bois d'Avron se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 3.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
