Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 17 Rue du Canal, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°17 bis et de 0.1 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Maltournée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 69 logements - 3 locaux - 32 parkings - 815 m² au sol
Les 2 ventes au 17 Rue du Canal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 17 Rue du Canal se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Canal se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 13.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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