17 bis Rue du Canal, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue du Canal, affiche un prix moyen de 4 865 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 3 locaux.
À propos du 17 bis Rue du Canal, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Maltournée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 69 logements - 3 locaux - 32 parkings - 815 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1951 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1949 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1950 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2051 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1982 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Rer à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue du Canal dans son marché local
Prix du 17 bis Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 865 €/m², le 17 bis Rue du Canal se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue du Canal par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue du Canal se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 26.86 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
