Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue du Pré de l'Arche, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°6 bis et de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Église.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pré de l'Arche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Pré de l'Arche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 9 Rue du Pré de l'Arche se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pré de l'Arche se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 14.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Pré de l'Arche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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