4 Rue Emile Cossonneau, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Cossonneau, affiche un prix moyen de 5 904 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°4 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue Emile Cossonneau, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Église.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 616 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 412 mètres
Ventes au 4 Rue Emile Cossonneau
Une vente a été recensée au 4 Rue Emile Cossonneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Emile Cossonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Emile Cossonneau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Cossonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Cossonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Cossonneau dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Cossonneau par rapport à la voie
Sur Rue Emile Cossonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 624 €/m². Avec un prix moyen de 5 904 €/m², le 4 Rue Emile Cossonneau se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Cossonneau par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Cossonneau se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 31.93 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
