4 bis Rue Emile Cossonneau, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Emile Cossonneau, affiche un prix moyen de 5 609 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 4 bis Rue Emile Cossonneau, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Église.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 604 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Emile Cossonneau
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Emile Cossonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Emile Cossonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Emile Cossonneau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Emile Cossonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Emile Cossonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Emile Cossonneau dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Emile Cossonneau par rapport à la voie
Sur Rue Emile Cossonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 624 €/m². Avec un prix moyen de 5 609 €/m², le 4 bis Rue Emile Cossonneau se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Emile Cossonneau par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Emile Cossonneau se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 25.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
