2 Rue Fernand Sanglier, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fernand Sanglier, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue Fernand Sanglier, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3121 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves D'avron à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fernand Sanglier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fernand Sanglier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fernand Sanglier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fernand Sanglier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Sanglier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Sanglier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fernand Sanglier dans son marché local
Prix du 2 Rue Fernand Sanglier par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Sanglier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 2 Rue Fernand Sanglier se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fernand Sanglier par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fernand Sanglier se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -8.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
