2 bis Rue Fernand Sanglier, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Fernand Sanglier, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 bis Rue Fernand Sanglier, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3121 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves D'avron à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 365 mètres
Ventes au 2 bis Rue Fernand Sanglier
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Fernand Sanglier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Fernand Sanglier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Fernand Sanglier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Fernand Sanglier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Fernand Sanglier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Fernand Sanglier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Fernand Sanglier par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Sanglier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 2 bis Rue Fernand Sanglier se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Fernand Sanglier par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Fernand Sanglier se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -5.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
