10 Rue Florian, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Florian, affiche un prix moyen de 5 178 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 10 Rue Florian, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Église.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Florian, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Florian dans son marché local
Prix du 10 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 5 178 €/m², le 10 Rue Florian se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Florian par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Florian se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 15.71 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
