25 bis Rue Gaston, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Gaston, affiche un prix moyen de 5 629 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 25 bis Rue Gaston, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Marne.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 744 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 432 mètres
Ventes au 25 bis Rue Gaston
Une vente a été recensée au 25 bis Rue Gaston. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Gaston
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Gaston, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Gaston
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Gaston complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Gaston dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Gaston par rapport à la voie
Sur Rue Gaston, le prix moyen des maisons s'établit à 5 542 €/m². Avec un prix moyen de 5 629 €/m², le 25 bis Rue Gaston se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Gaston par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Gaston se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 25.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
