Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 bis Rue Medard, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 et de 0.45 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Medard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Medard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 11 bis Rue Medard se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Medard se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 9.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Medard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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