11 bis Rue Medard, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Medard, affiche un prix moyen de 5 069 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 11 bis Rue Medard, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°3523 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'ouest à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 350 mètres
Ventes au 11 bis Rue Medard
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Medard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Medard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Medard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Medard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Medard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Medard dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Medard par rapport à la voie
Sur Rue Medard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 847 €/m². Avec un prix moyen de 5 069 €/m², le 11 bis Rue Medard se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Medard par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Medard se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 13.32 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
