13 Rue Medard, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Medard, affiche un prix moyen de 5 047 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°12 et du 5.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Rue Medard, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'ouest à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Medard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Medard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Medard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Medard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Medard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Medard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Medard dans son marché local
Prix du 13 Rue Medard par rapport à la voie
Sur Rue Medard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 853 €/m². Avec un prix moyen de 5 047 €/m², le 13 Rue Medard se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Medard par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Medard se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 12.78 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.43 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
